Hipoteca 7x5

Crédito Hipotecario para Comprar tu Casa
Hipoteca 7x5 te ofrece:
tasa de interés de 7.4
Tasa de interés desde 9.50%
oportunidad de liquidarlo en 5 años
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sin penalización por pago anticipado
Sin penalización por pagos anticipados

Hipoteca 7x5 de Scotiabank es un Crédito Hipotecario para adquirir casa o departamento nuevo o usado, o también en preventa.

¡Aprovéchalo y compra la casa de tus sueños!


Beneficios

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Puedes cambiar tu Hipoteca con nosotros SIN COSTO
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Simuladores


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¿Cuáles son los requisitos para contratar Hipoteca 7x5?



  • Edad mínima de 25 años.
  • Ingreso mínimo comprobable, con Apoyo Infonavit $7,500.00, sin Apoyo Infonavit $10,000.00.
  • Antigüedad mínima: 2 años entre el empleo actual y el anterior.
  • Solicitud de crédito.
  • Identificación oficial del cliente.
  • Comprobante de ingresos.
  • Comprobante de domicilio.
  • Comprobante CURP
  • Carta de instrucción irrevocable y carta de autorización del trámite (solo aplica para Apoyo Infonavit).
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¿Cómo Contratar?

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Para solicitar un Crédito Hipotecario, sólo necesitas:



Modalidades de contratación

  • Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat 
  • El crédito aprobado que se otorga es en moneda nacional
  • Cobertura geográfica en plazas con presencia de Scotiabank Inverlat, S.A
  • Catálogo de Contratos
  • Formato para solicitar la domiciliación


Unidad Especializada de Aclaraciones (UNE) Teléfono: 55 5123 0990, une@scotiabank.com.mx

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF): Teléfono: 55 5340 0999 y 800 999 8080, www.condusef.gob.mx

Contacta a nuestros especialistas 55 5728 1900

Requisitos
  • Edad mínima de 25 años. Para la edad máxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
    • La suma de la edad más el plazo del crédito, debe ser igual o menor a 80 años y
    • La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 75 años. 
  • Ingreso mínimo comprobable:
    • Con Apoyo Infonavit $7,500.00
    • Sin Apoyo Infonavit $10,000.00
    • Para alcanzar un monto mayor de crédito podrás consolidar ingresos con tu cónyuge.
  • Antigüedad mínima:
    • Para Apoyo Infonavit: 2 años entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mínimo 3 meses en el empleo actual
    • Sin Apoyo Infonavit: 2 años entre el empleo actual y el anterior, siempre y cuando tenga al menos 6 meses en el empleo actual y considerando una transición no mayor a 90 días.
    • Si el solicitante es profesionista independiente o dueño de negocio, deberá tener mínimo 2 años en la misma actividad.
  • Buenas referencias de crédito bancarias.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
    • Empleados: Un mes de recibos de nómina (no mayor a 3 meses de antigüedad).
    • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
    • Comisionista(s) / sueldo fijo, profesionista independiente, arrendador, PFAE, dueño de negocio o accionista de una sociedad anónima: Los últimos 6 meses de estados de cuenta de cheques o cuenta de depósito de cualquier banco, a nombre del solicitante del crédito, acompañada de la Constancia de situación fiscal.
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank 
  • Clave Única de Registro de Población (CURP).

 

Recomendaciones

  • No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado tu crédito
  • Para agilizar el trámite de tu crédito entrega la documentación completa junto con tu solicitud
  • El Pago Oportuno evita la generación de intereses moratorios
  • Es importante estar al pendiente del comportamiento del crédito de acuerdo al esquema contratado
     

Riesgos

  • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
  • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.



Comisiones

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Para más información, comunícate con tu Ejecutivo o envía un E-mail a credito_hipotecario@scotiabank.com.mx

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Te informamos que a partir del mes de Abril de 2024, el costo asociado a los seguros de tu Crédito Hipotecario será modificado.
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CAT PROMEDIO 9.9% SIN IVA, para fines informativos y de comparación exclusivamente. Calculado al 30 de marzo de 2024. Vigente al 30 de septiembre de 2024. Calculado con el esquema 7x5 para el plazo de 5 años con una tasa de interés promedio ponderado anual fija de 7.69% y financiamiento del 65% del valor de la vivienda. Basado en un valor de vivienda promedio ponderado de $2,843,821 de acuerdo con la Sociedad Hipotecario Federal (SHF). Incluye la totalidad de los costos generados por el crédito garantizado (hipotecario) y seguros de vida con desempleo, daños, avalúo, comisiones e intereses. Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito. Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación en scotiabank.com.mx/credito-hipotecario.


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